Beschreibung Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Lage? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus am Feldrand von Hennef-Dambroich genau das Richtige für Sie sein.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus ein großzügiges Arbeitszimmer sowie ein Hobbyraum erreichbar sind. Diese Räume eignen sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder für individuelle Hobbys.
Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist der großzügige Wintergarten mit ca. 30 m² Nutzfläche, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthaltsort mit Blick in den Garten bietet.
Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Herzstück dieser Etage bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche. Von der angrenzenden Loggia aus genießen Sie einen schönen Fernblick über die umliegenden Felder.
Der Dachspeicher bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten. Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen oder Spielen im Freien ein.
Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Wärmepumpe, die im Jahr 2025 installiert wurde und für eine zeitgemäße sowie energieeffiziente Beheizung der Immobilie sorgt. Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Ihnen eine spürbare Reduzierung der Stromkosten ermöglicht.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die ruhiges Wohnen am Feldrand mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbinden möchten.
Die Immobilie kann kurzfristig besichtigt und ab dem 01.04.2026 bereits bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktanfrage!
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung Highlights im Überblick:
+ Einfamilienhaus in Feldrandlage
+ Großzügiger Wintergarten
+ Loggia mit Fernblick über die Felder
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Neue Hauseingangstüre
+ Dachspeicher mit zusätzlichem Stauraum
+ Garage vorhanden
+ Komplett umzäuntes Grundstück
+ Neue Wärmepumpe aus 2025
+ Photovoltaikanlage auf dem Dach
Lage Die Immobilie befindet sich im Hennefer Ortsteil Dambroich, einem ruhigen und naturnah gelegenen Wohngebiet der Stadt Hennef (Sieg). Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
Es besteht eine regelmäßige Busanbindung in Richtung Bonn und Hennef, die Autobahn ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Die umliegende Natur des Siegtals lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
liegt zur Besichtigung vor |
