Beschreibung Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Bonn - Hardtberg? Dann ist die angebotene 4-Zimmer Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie!
Diese moderne und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. In der Wohnung befinden sich weiterhin zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie das großzügige Elternschlafzimmer.
Ein integrierter Abstellraum im Flurbereich bietet Ihnen Platz für alle Dinge, die schnell zur Hand sein müssen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Einheit, weiterhin steht Ihnen ein Fahrradkeller für Ihre Fahrräder zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde 2017 modernisiert und mit einer neuen Elektrik versehen. Der Balkon wurde ebenfalls vor ca. 5 Jahren neu gestaltet.
Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Hausgeld beträgt 360 € monatlich.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 149 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 2004, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lage Die gepflegte Wohnanlage liegt zentrumsnah in einer ruhigen Umgebung in Bonn Hardtberg. Sie ist von den Stadtteilen Duisdorf, Röttgen und Endenich umgeben. Eine schnelle Autobahnanbindung, aber auch beste öffentliche Verkehrsanbindungen garantieren Mobilität. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Die A565 in Bonn Hardtberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus haben Sie einen ausgezeichneten Anschluss in Richtung Bonn, Köln und Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Spielplätze. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 149 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.04.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
